□ 面談
家に関する設計事務所の考え方をお話します。過去に設計した家の資料などもお見せいたします。
場合によっては実物をご案内することもあります。
□ 調査
敷地の環境、法的規制、地盤なとの調査を行います。
場合によっては実物をご案内することもあります。
□ 基本設計図面の作成
あなたの要望をまとめながら基本的な平面図、立面図などを作成します。
□ 概算予算
概算予算書をつくります。
□ 基本設計の決定
基本設計の決定内容を説明し承認をもらいます。
□ 全体スケジュール作成
基本設計がまとまれば竣工までのスケジュールができます。
□ 実施設計図面の作成
上記の内容を建て主と打ち合わせのうえ決定いたします。
□ 確認申請の提出
建築基準法などの法規に適合するように図面を作成し、市町村などに提出して、確認をとります。
□ 施工者候補のリストアップ
あなたの家にふさわしい施工者の候補をリストアップします。
□ 見積もり
施工候補者に見積もり用図面を渡して見積もりをしてもらいます。
□ 施工者の推薦
見積もりの金額と技術力や、家に対する姿勢などと合わせて比較検討し、ふさわしいものを推薦します。
□ 工事契約
契約書の内容を確認して、監理者として調印いたします。
□ 着工
敷地と家の配置や地盤の強度の確認などを行いながら着工します。
□ 監理
設計図に従って適正に施工されていることを確認するために監理を行います。
□ 現場打ち合わせ
建て主の細かい要望を現場で確認しながら工事を進めます。
□ 施工検査
設計図で決められたとおりに竣工したか検査します。不備な点があれば手直しを指示します。
□ 官庁検査
官庁の検査に立会い検査済み証を受け取ります。
□ 引渡し
施工者から建て主への引渡しに立会います。